La nuova normativa sulla vendita diretta (articoli 568-bis e 569-bis cpc) mira a semplificare e velocizzare le procedure esecutive ed introduce nuove opportunit\u00e0 per i debitori.<\/p>\n
Il debitore, infatti, pu\u00f2 proporre istanza di vendita diretta dell\u2019immobile pignorato, accompagnata dall’offerta d’acquisto di un terzo e da una cauzione non inferiore al 10% del prezzo proposto.<\/p>\n
Il prezzo offerto non deve essere inferiore al prezzo stimato dal CTU.<\/p>\n
L\u2019istanza deve presentarsi non oltre 10 gg prima dell\u2019udienza prevista per la fissazione delle vendite.<\/p>\n
Se non vi sono opposizioni, l\u2019immobile \u00e8 assegnato all\u2019offerente individuato dal debitore senza ulteriori competizioni, risparmiando tempo e costi per entrambe le parti.<\/p>\n
Il vantaggio per il debitore sta, oltreche nella opportunit\u00e0 che il bene non venga svenduto nelle aste a ribasso, nella possibilit\u00e0 di individuare direttamente un acquirente<\/strong>.<\/p>\n Scelta che pu\u00f2 rivelarsi particolarmente vantaggiosa, soprattutto quando l\u2019immobile pignorato \u00e8 importante per l\u2019attivit\u00e0 o la vita personale del debitore.<\/p>\n Perch\u00e9?<\/p>\n Il debitore pu\u00f2 selezionare un acquirente che possa essere interessato a mantenere il bene nella sua attuale destinazione d’uso e concordare l’opportunit\u00e0 di continuare a occupare o utilizzare l\u2019immobile stesso (ad esempio, stipulando un contratto di locazione).<\/p>\n Se vuoi saperne di pi\u00f9, contattaci.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La nuova normativa sulla vendita diretta (articoli 568-bis e 569-bis cpc) mira a semplificare e velocizzare le procedure esecutive ed introduce nuove opportunit\u00e0 per i debitori. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":802,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-senza-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1028"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1028\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1029,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1028\/revisions\/1029"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}