Dal 1\u00b0 luglio 2025, le pratiche di frazionamento catastale cambiano faccia<\/strong>.<\/p>\n Grazie all\u2019integrazione tra il software PreGeo e il Portale dei Comuni dell\u2019Agenzia delle Entrate, l\u2019invio degli atti di frazionamento ai Comuni diventa automatico e digitale<\/strong>. \u2705 Deposito telematico automatico<\/strong>: non serve pi\u00f9 che il tecnico invii manualmente l\u2019atto al Comune. \ud83d\udcec Il Comune riceve l\u2019atto nel proprio domicilio digitale registrato su IPA, e la ricevuta PEC ha valore giuridico<\/strong> di avvenuto deposito.<\/p>\n \ud83d\udcc5 Dal 1\u00b0 luglio 2025<\/strong>, tutto ci\u00f2 \u00e8 gi\u00e0 attivo per gli atti elaborati con la nuova versione di PreGeo (10.6.5).<\/p>\n Questa innovazione riguarda direttamente chi si occupa di:<\/p>\n frazionamenti di terreni<\/strong> per operazioni immobiliari o lottizzazioni;<\/p>\n<\/li>\n cessioni parziali di suoli<\/strong>;<\/p>\n<\/li>\n progetti urbanistici complessi<\/strong> con suddivisione catastale;<\/p>\n<\/li>\n interventi edilizi che implicano modifiche a particelle catastali<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n \ud83d\udc49 Meno carta, meno attese, pi\u00f9 certezza giuridica = meno margini di errore e rischio contenzioso<\/strong>.<\/p>\n \ud83d\udee0\ufe0f Il tecnico redige l\u2019atto su PreGeo 10.6.5 \ud83d\udd17 Il Portale dei Comuni \u00e8 stato aggiornato con una nuova area dashboard<\/strong> dedicata ai depositi PreGeo. controllare in tempo reale gli atti ricevuti<\/p>\n<\/li>\n scaricare la documentazione<\/p>\n<\/li>\n gestire in autonomia notifiche, PEC e aggiornamenti digitali<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n \ud83d\udce1 L\u2019integrazione con l\u2019Indice IPA (a cura di AgID) assicura conformit\u00e0 normativa<\/strong> al Codice dell\u2019Amministrazione Digitale.<\/p>\n Oltre alla semplificazione operativa, il nuovo sistema rappresenta anche uno strumento di presidio del territorio<\/strong>.<\/p>\n \ud83d\udccd I Comuni possono ora monitorare in tempo reale:<\/p>\n anomalie nei frazionamenti<\/p>\n<\/li>\n lottizzazioni abusive<\/p>\n<\/li>\n uso improprio di suddivisioni catastali<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n \u26a0\ufe0f Ci\u00f2 aumenta la responsabilit\u00e0 degli operatori tecnici e urbanistici, ma anche la tutela degli investitori e degli acquirenti<\/strong>.<\/p>\n Dal 1\u00b0 luglio 2025, ogni frazionamento catastale passa per un flusso:<\/p>\n digitale<\/strong><\/p>\n<\/li>\n automatizzato<\/strong><\/p>\n<\/li>\n tracciabile<\/strong><\/p>\n<\/li>\n giuridicamente valido<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Una riforma concreta che impatta direttamente il lavoro quotidiano di:<\/p>\n tecnici e geometri<\/p>\n<\/li>\n sviluppatori e costruttori<\/p>\n<\/li>\n notai e professionisti della compravendita immobiliare<\/p>\n<\/li>\n agenzie e consulenti specializzati<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Hai bisogno di supporto tecnico-legale nella gestione catastale di un\u2019operazione immobiliare?<\/p>\n \ud83d\udc49 Contatta Forensia<\/strong>: analizziamo, verifichiamo e accompagniamo ogni pratica con strumenti digitali evoluti e supervisione legale esperta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \ud83d\udccc Dal 1\u00b0 luglio 2025 \u00e8 cambiato tutto nei frazionamenti catastali!
Una svolta attesa da tecnici, notai, sviluppatori e investitori immobiliari, che semplifica e velocizza l\u2019intero processo.<\/p>\n
\n\u2699\ufe0f Cosa cambia in concreto?<\/strong><\/h2>\n
\ud83d\udce4 \u00c8 l\u2019Agenzia delle Entrate a trasmetterlo direttamente tramite PEC, con valore legale immediato<\/strong>.<\/p>\n
\n\ud83c\udfd7\ufe0f Perch\u00e9 \u00e8 importante per chi opera nel settore immobiliare?<\/h2>\n
\n
\n\ud83d\udd0d Come funziona il nuovo flusso?<\/h2>\n
\ud83d\udce9 L\u2019Agenzia lo deposita automaticamente via PEC all\u2019indirizzo del Comune
\ud83d\udce8 Il Comune riceve e protocolla in modo digitale
\ud83d\udcc1 Tutto \u00e8 tracciato, visibile e archiviato nel Portale per i Comuni<\/strong> (dashboard dedicata)<\/p>\n
\n\ud83e\udded Un sistema integrato e pi\u00f9 controllabile<\/h2>\n
\ud83e\uddfe I Comuni possono:<\/p>\n\n
\n\ud83d\uded1 Frazionamenti sospetti e abusi edilizi: arriva il controllo preventivo<\/h2>\n
\n
\n\ud83c\udfaf Conclusione<\/h2>\n
\n
\n
\n\ud83d\udcf2 Vuoi evitare errori nei frazionamenti?<\/h2>\n
\n\u2705 Deposito automatico via PEC
\n\u2705 Pregeo integrato col Portale dei Comuni
\n\u2705 Meno burocrazia, pi\u00f9 sicurezza giuridica
\n\u2705 Controlli pi\u00f9 efficaci contro gli abusi edilizi
\n\ud83d\udca1 Scopri cosa \u00e8 cambiato e a cosa serve <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1484,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1482","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-senza-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1482"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1482\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1483,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1482\/revisions\/1483"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1484"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1482"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}