L\u2019agevolazione “prima casa” ha come presupposto, tra l\u2019altro, che l\u2019acquirente dichiari di non essere titolare di altro immobile acquistato con i medesimi benefici e di non avere altra abitazione nel territorio del Comune in cui \u00e8 situato il bene da acquistare.<\/p>\n
La stessa amministrazione finanziaria ha affermato, per\u00f2, che l\u2019agevolazione in parola va riconosciuta anche \u00abnell\u2019ipotesi di acquisto di alloggio da accorpare a quello contiguo, gi\u00e0 di propriet\u00e0, in modo da costituire un\u2019unica unit\u00e0 abitativa\u00bb. Con la conseguenza che \u00abla dichiarazione di non essere titolare di diritti reali su altra casa di abitazione nel territorio del Comune, dovr\u00e0 intendersi riferita ad immobili diversi da quello da ampliare\u00bb (circolare 31\/E\/2010<\/a>).<\/p>\n Addirittura, sempre secondo l’agenzia delle Entrate, il\u00a0diritto\u00a0al beneficio sussiste anche nell\u2019ipotesi di acquisto di nuovo immobile da accorpare a due immobili gi\u00e0 posseduti, distribuiti su differenti piani, pur se uno di questi sia stato acquistato senza godere delle agevolazioni in commento, a condizione che il contribuente proceda alla fusione delle tre unit\u00e0 immobiliari, e che l\u2019abitazione risultante dalla fusione non rientri nelle categorie A\/1, A\/8 o A\/9 (risoluzione 154\/E\/2017<\/a>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019agevolazione “prima casa” ha come presupposto, tra l\u2019altro, che l\u2019acquirente dichiari di non essere titolare di altro immobile acquistato con i medesimi benefici e di non avere altra abitazione nel territorio del Comune in cui \u00e8 situato il bene da acquistare.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":922,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[59,62,64,66,65],"class_list":["post-411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-e-approfondimenti","tag-consulenza-immobiliare","tag-contratti-immobiliari","tag-fiscalita-immobiliare","tag-fisco-prima-casa","tag-tasse-casa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=411"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":923,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411\/revisions\/923"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/922"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forensia.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}