Con l\u2019ordinanza 24 luglio 2023, n. 22012, la Corte di Cassazione si \u00e8 occupata di firme elettroniche nell\u2019ambito della conclusione di contratti aventi ad oggetto diritti reali immobiliari.
\nIl semplice testo contenuto nel messaggio di PEC, infatti, non pu\u00f2 dirsi sottoscritto con firma digitale o qualificata.<\/p>\n
Anche il telegramma, pur costituendo un documento scritto, \u00e8 privo della sottoscrizione del mit-tente, e dunque \u00e8 inidoneo a integrare una valida accettazione di un contratto avente ad oggetto un bene immobile.<\/p>\n
Di conseguenza, le accettazioni trasmesse via email e telegramma devono considerarsi nulle, mentre l\u2019eventuale accettazione intervenuta dopo la scadenza del termine di efficacia della pro-posta dovr\u00e0 considerarsi inefficace.<\/p>\n
L\u2019inefficacia dell\u2019accettazione si ripercuote sul diritto dell\u2019agente immobiliare di ottenere la prov-vigione per l\u2019intermediazione svolta.
\nSecondo la Cassazione richiamata, quindi, in mancanza di valido contratto concluso tra le parti intermediate, l\u2019affare non pu\u00f2 dirsi concluso, e nessuna provvigione sar\u00e0 dovuta al mediatore.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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