Cedolare secca anche se il conduttore è una società? Sì, se l’immobile è abitativo e il locatore è una persona fisica che non opera in forma d’impresa. A stabilirlo è la recente sentenza n. 1850/2025 della Commissione tributaria di primo grado di Caserta, che risolve un dubbio cruciale per molti investitori e proprietari: il regime fiscale agevolato dipende dal locatore, non dal conduttore.