Il contratto preliminare impegna le parti a stipulare il contratto definitivo, che trasferisce la proprietà dell’immobile. Conoscere gli elementi essenziali e accessori di entrambi i contratti è fondamentale per garantire la validità e la sicurezza della compravendita.

Anche i trasferimenti immobiliari tra coniugi in sede di separazione giudiziale possono essere soggetti ad azioni revocatorie, tutelando così le ragioni dei creditori, come stabilito dalla recente sentenza della Cassazione.

Dal 1° ottobre 2024, imprese e lavoratori autonomi nei cantieri edili devono ottenere una patente a punti per garantire la sicurezza. La misura introduce nuovi obblighi e responsabilità per i committenti, soprattutto in ambito condominiale, offrendo al contempo vantaggi in termini di trasparenza e affidabilità delle imprese selezionate

L’articolo 742 del Codice civile, “non sono soggette a collazione le spese di mantenimento, educazione, malattia, abbigliamento o nozze”. In base a questa norma, le somme donate senza un fine specifico devono essere incluse nel calcolo dell’eredità, mentre quelle destinate al mantenimento non vi rientrano.

La promessa di una somma di denaro periodica a titolo di ‘finanza esterna’, fatta da un familiare a beneficio del sovraindebitato che domandi l’apertura della liquidazione controllata dei propri beni, non è coercibile in quanto nulla per difetto di causa ed estranea all’ambito delle promesse unilaterali efficaci a norma dell’art. 1987 c.c. Trib. Treviso, 18