Il condomino in causa con il condominio deve essere convocato all’assemblea? NO.
Lo chiarisce la Cassazione con una sentenza che cambia il modo di gestire i conflitti condominiali.
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Quando si applica IVA e quando no? Scopri le regole per ottimizzare le tue operazioni immobiliari
Quando si acquista o vende un fabbricato strumentale (uffici, capannoni, negozi, etc.), conoscere bene la disciplina IVA è essenziale per evitare errori fiscali e cogliere vantaggi economici. Vediamo insieme, con esempi concreti, quali sono le regole da seguire.
🔍 Cancellazione dell’ipoteca: quando è automatica, quando serve un notaio o un giudice
📌 Mutuo estinto? L’ipoteca si cancella automaticamente.
📌 Ipoteca giudiziale o legale? Servono atti pubblici o provvedimenti.
💼 Fondamentale per vendere o usare l’immobile come garanzia.
🆕 Voltura catastale: arriva il servizio online dell’Agenzia delle Entrate
👉 Dal 15 aprile puoi aggiornare le intestazioni catastali direttamente dal pc, senza recarti agli sportelli.
🔍 Attivo anche il servizio per consultare gratuitamente i vecchi registri delle partite catastali.
📌 Una svolta importante per chi acquista, eredita o regolarizza immobili.
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🛑 Sapevi che l’amministratore può multare fino a 800 € i condomini che violano il regolamento?
Dal parcheggio fuori posto agli odori molesti: il regolamento condominiale può fare la differenza in una trattativa.
📈 Scopri perché è fondamentale conoscerlo prima di investire o acquistare.
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🏚️ Un rudere può ancora vivere? Sì, se lo ricostruisci con intelligenza.
Il Consiglio di Stato (sent. 2857/2025) conferma che anche gli edifici crollati prima del 2013 possono essere ricostruiti come ristrutturazione edilizia, se se ne può dimostrare la preesistenza.
💡 Un’opportunità strategica per sviluppatori e investitori attenti al recupero del patrimonio.
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